На сегодняшнем заседании правительства 13 августа Никол Пашинян заявил:
«Сегодня в РА и, в частности, в Ереване покупка квартиры становится трендом. С радостью должен констатировать, что также многочисленные иностранные граждане, основная часть которых, конечно же, представители нашей диаспоры, приобретают недвижимость в Армении. Это, безусловно, связано с международными трендами, но также обусловлено тем, что гравитационная сила Армении растет».
Статистика Комитета кадастра действительно показывает, что цены на недвижимость в Ереване растут, особенно начиная с июня. Однако эксперты отрасли связывают это вовсе не с «гравитационной силой Армении» и не считают, будто «покупка квартиры в РА и, в частности, в Ереване становится трендом», как полагает Пашинян. Главной и практически единственной причиной роста интереса они называют пока еще фейковые новости.
Дело в том, что в последние месяцы интенсивно распространяются слухи о том, что осенью этого года в РФ ожидается крупномасштабная мобилизация для активизации военных действий против Украины. Эти фейковые новости официальная Москва неоднократно опровергала, однако они упорно продолжают распространяться, в том числе в Армении, особенно провластными фейками.
На фоне этих новостей многие проживающие в РФ граждане покидают страну. Часть из них направляется в Армению, как это было и в 2022 году с начала войны (конечно, большая их часть впоследствии покинула Армению, жалуясь на рост арендной платы, инфляцию и ряд других трудностей).
Сейчас, в преддверии новой, не объявленной, но наделавшей шума мобилизации, в Армению приезжают граждане РФ, арендуют квартиры (из-за чего арендная плата также подорожала), а те, у кого есть возможность, покупают жилье, из-за чего цены на недвижимость выросли.
По оценке специалистов, с которыми мы беседовали, именно это и является главной причиной подорожания недвижимости.
